Начиная с июля 2019 года в регистрирующем органе - 15 МИФНС все регистрационные действия, кроме проверки самого юридического адреса, еще проходят ряд дополнительных проверок по директору и учредителю. Так, Вы можете получить отказ с формулировкой «невозможность формирования оборотных средств» - это означает, что регистрирующий орган может отследить официальные поступления и траты потенциального руководителя ООО и в случае, если не увидит достаточных оборотов для подтверждения того, что директор мог "накопить на развитие бизнеса", отказывают с подобной формулировкой. Также существуют другие формы отказов, основанные на прошлом потенциального генерального директора или учредителя. Если Вам необходима консультация до момента подачи, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по телефону или лично в офисе.

В сентябре 2019 года прошло важное совещание О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 №16-р, распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 30.10.2015 №57-р.
По итогам данного совещания было принято решение более не регистрировать юридические лица (ООО, ПАО, НКО и др) на адреса, распорядителями которых является СПб "КИО" (Комитет имущественных отношений) ранее СПб "КУГИ" (Комитет управления городским имуществом).
Используйте помещения для регистрации юридического лица, находящиеся в собственности у арендодателя.

Каждый юридический адрес проходит несколько уровней проверок. В первую очередь, МИФНС сверяет кадастровый номер адреса. Он должен совпадать с выпиской из ЕГРП. Далее инспектор лично созванивается с собственником помещения для того, чтобы убедиться в том, что Ваша компания действительно будет там находиться. В случае, если собственник не подтвердит, то МИФНС откажет в регистрации юридического лица. В случае, если собственником помещения является город (распорядитель - СПб "КИО" (Комитет имущественных отношений), то инспектор звонит в ведомство и запрашивает разрешение на регистрацию конкретного юридического лица. В обязательном порядке на регистрацию каждого юридического лица выезжает инспектор и осматривает помещение на предмет признаков компаний однодневок и признаков отсутствия ведения деятельности.

В зависимости от банка может быть разное количество проверок. Ряд банков ограничивается проверкой договора и сверкой кадастрового номера с выпиской из ЕГРН. ТОП-15 банков добавляют к этому личное общение с собственником и просмотр зданий на возможность размещений там офисов по средствам ЯндексКарт или иных сервисов. ТОП-10 банков лично выезжают по каждому заявленному адресу и изучают помещение на предмет реального ведения деятельности и признаков фирм однодневок.